Unibail-Rodamco
Hieronder vindt u informatie uit het register openbaarmaking voorwetenschap. Deze informatie is door de organisatie verstrekt.
Publicatie datum
27 dec 2006 - 08:01
Statutaire naam
Unibail-Rodamco
Titel
Rodamco Europe betreedt de Russische markt
Bericht
Rodamco Europe N.V., de grootste beursgenoteerde onroerendgoedbelegger en -manager in de Europese winkelsector, kondigt de acquisitie aan van een 50%-belang in Metropolis, een topkwaliteit pipeline winkelcentrum-ontwikkelingsproject in Moskou, van de internationale ontwikkelaar en investeerder Capital Partners. Het winkelcentrum heeft een bruto verhuurbaar oppervlak van ongeveer 80.000 m2. De investeringswaarde van het 50%-belang bedraagt circa €200 miljoen, tegen een netto aanvangsrendement van 9,6% op Rodamco Europe’s totale investeringskosten.
De ontwikkeling van het Metropolis winkelcentrum is onlangs gestart en zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2008 worden opgeleverd. De ontwikkeling van Metropolis omvat tevens 80.000 m² kantoorruimte, die geen onderdeel vormt van de transactie. Het totale bruto verhuurbaar oppervlak van het ontwikkelingsproject bedraagt 160.000 m². Er zijn 4000 parkeerplaatsen, waarvan 3000 bestemd voor het winkelcentrum.
Het winkelcentrum Metropolis wordt ‘turn-key’ en in verhuurde staat geacquireerd. De afronding van de transactie vindt plaats na verkrijging van alle operationele en vestigingsvergunningen en nadat het centrum volledig operationeel is. De transactie wordt naar verwachting in de eerste helft van 2009 afgerond.
Metropolis ligt in het Voikovsky district, dicht bij het centrum van de stad, aan de drukke Leningradskoye snelweg. Het Voikovsky district is een dichtbevolkt gebied met het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in het noorden van Moskou. Het heeft een direct verzorgingsgebied van 800,000 inwoners. Metropolis ligt bovendien aan de momenteel geplande vierde ringweg van de stad en aan het belangrijke openbaar vervoersknooppunt Voikovskaya, met dicht in de buurt een metrostation, trams, sneltrams, bussen en trolleybussen.
Datum laatste update: 03 september 2024